책 소개
공간이 이용되고 거래되는 방식은 나라와 지역마다 다릅니다. 공간은 사람들의 행위를 담는 그릇이기 때문에 사회?경제 조건과 법?제도에 따라 그 작동방식이 달라지는 것 같습니다. 우리나라는 전세계적으로도 매우 특이한 공간시장의 규칙과 양상을 가지고 있습니다. 하지만 그 구체적인 작동방식에 대하여 개괄적으로 정리한 책은 아직 발견하지 못하였습니다. 그래서 실제 부동산 시장에서 일하면서 경험한 공간의 작동방식을 여기에 기록하였습니다. 저는 건축가로 처음 사회에 발을 내딛었다가, 부동산 업자와 감정평가사로 일하면서, 학교에서는 도시를 공부하였습니다. 건축가로서 공간의 기술과 스타일을, 부동산 업자로서 공간의 수익성?유동성?이용행태를, 도시를 연구하는 학자로서 공간의 공적 기능과 구조를 고민하였습니다. 공간을 각각 다른 관점으로 바라보는 업계를 오가면서 우리의 공간에 대하여 여러 가지 관점이 동시에 반영된 해석이 필요하다는 생각을 많이 하였습니다. 이 책은 이를 위한 작은 시도라고 봐주시면 감사하겠습니다. 저는 부동산 개발?금융?분석?관리?평가 및 정책에 대한 실무와 연구를 수행하는 분 및 공인중개사와 감정평가사 수험생을 대상으로 이 책을 썼습니다. 하지만 부동산에 대해 익숙하지 않은 분들도 최대한 쉽게 이해할 수 있도록 노력하였습니다. 한국의 공간시장을 생산성?신용?체계?변화?유통?자본? 가치?상품이라는 키워드로 해석하고 재구성하였습니다. 또한 이 책은 한국 부동산 시장에 대하여 135가지 질문을 하고 그에 대한 답을 하는 과정으로도 독해할 수 있습니다. 이 책의 모든 오류는 전적으로 저의 책임입니다. 틀리거나 수정되어야 할 부분을 발견하시면 저에게 이메일로 알려주십시오. 또한 다소 정제되지 않고 학술적으로 검증되지 않은 의견이 있더라도 너그럽게 읽어주시기 바랍니다. 또한 본 책의 내용을 감수해주신 고려대학교 경영대학의 편주현님(교수?경제학박사), 법무법인 태평양의 이현규님(한국/미국 변호사), 하나자산운용의 김범준님(공인재무분석사CFA)께 감사 드립니다. 또한 자세히 책의 내용을 확인하고 조언을 해주신 M&K 프로퍼티파트너스 손주연님께 감사 드립니다. 그리고 무엇보다 이 책을 쓰는 동안 지켜봐 주었던 가족께 감사 드립니다. 2014년 겨울 허드슨 강변에서. 박성식.
리뷰 남기기
로그인하면 리뷰를 남길 수 있어요.
리뷰 0개
아직 리뷰가 없어요.